VA-Utbyggnad

Enligt avtalet mellan kommunen och Grimsrud skall VA-utbyggnaden vara klar till den 31 oktober i år. Om utbyggnaden godkänns vid besiktningen övertas den av kommunen i sin helhet.
För den enskilde fastighetsägaren gäller då följande. Anmälningsblankett ska skickas in till kommunen med uppgifter om fastighet, ägare, önskade anslutningar och vilken entreprenör som anlitats för arbetena på fastigheten om sådan utsetts. Blankett har skickats ut och finns också att hämta på kommunens hemsida. Om man inte har alla uppgifter vid tillfället blanketten skickas in kan detta kompletteras i efterhand.
Anslutning till kommunens nät kan ske tidigast efter att kommunen godkänt VA-utbyggnaden. Anslutningsavgifterna för vatten och avlopp debiteras fastighetsägare enligt gällande VA-taxa efter att kommunen har förmedlat förbindelsepunkt. (Karta med uppgifter om vatten- och avloppsledningarnas läge.)
Om ingen anmälan kommit in till kommunen före årsskiftet kommer ändå anslutningsavgifterna att debiteras till respektive fastighetsägare. Detta gäller även om man avvaktar med att ansluta till kommunens nät.
Anläggningsarbeten på den egna fastigheten kan påbörjas men sammankoppling mellan den egna installationen och kommunens anläggning får ske först när anläggningsavgiften för anslutningen är betald.
När arbetena med anslutning är klara skall en besiktning av anslutningen ske av kommunen. Godkänd anslutning innebär att anläggningen får börja användas.
Brukningsavgifter för vatten och avlopp debiteras från månaden efter inkoppling skett till fastigheten.

Det finns inget krav från kommunens VA-avdelning att fastigheten måste vara ansluten ett visst senaste datum. Däremot så kan miljöavdelningen förelägga om att åtgärda spillvattnet.

I lördags, 24 juni, träffades ett drygt 20-tal av de fastighetsägare som skall koppla in kommunalt vatten- och avlopp. Många av er var eniga om att ett lämpligt sätt att hantera detta är att bilda grupper där man gemensamt anlitar en entreprenör. Detta bidrar till att det totalt blir färre entreprenörer i området vilket minimerar transporter, maskiner och påverkan på de nyasfalterade vägarna i området. Varje enskild fastighet får skriva ett eget avtal med den entreprenör som utses av respektive grupp.

När ni skall skriva avtal med en entreprenör är det viktigt att skaffa sig information om företaget uppfyller grundläggande krav som,

                      Att företaget är registrerat

                      Att företaget är godkänt för F-skatt

                      Att företaget betalar skatt, moms och arbetsgivaravgifter

                      Att företaget är registrerat som arbetsgivare

Dessa uppgifter kan hämtas kostnadsfritt via Skatteverkets hemsida, https://www.skatteverket.se/privat/etjansterochblanketter/allaetjanster/tjanster/hamtaforetagsinformation.4.3810a01c150939e893f3e69.html

Här fyller man i företagets organisationsnummer och sin egen e-postadress så skickar skatteverket informationen.

Det också en bra ide att kontakta Kronofogdemyndigheten för att undersöka om företaget har skulder som är obetalda. Kronofogdemyndigheten kontaktar man antingen via telefon 0771 737300 eller via mail. På hemsidan finns ett formulär som skall fyllas i med uppgifter om det företag man vill ha upplysningar om.

Man kan också be att entreprenören redovisar senaste årsredovisningen, dvs från 2022, på nätet finns normalt årsredovisningar från företagen men senaste är från 2021.

För att se till att arbetet blir utfört på ett korrekt och ändamålsenligt sätt kan man anlita en utomstående part som är ”kontrollansvarig”. Det kan vara en säkerhet för att man verkligen får beställt arbete utfört på rätt sätt. Denna person får ansvaret att övervaka och besöka projektet på plats, samt att se till att allt regelverk följs. Kontrollansvarig agerar som en trygghet och ett stöd för respektive fastighetsägare och som bär det övergripande huvudansvaret för projektet. Det är viktigt att släppa in och välja sin kontrollansvarige tidigt i processen, han kan vara till hjälp även för att teckna erforderliga avtal med entreprenören. Detta bör ske redan i planerings- och idéstadiet då viktiga beslut och vägval tas inom projektet. Ju tidigare kontrollansvarig anlitas, desto mer underlättar detta för hela byggprocessen. Att anlita en kontrollansvarig är inte tvingande för anslutning till kommunens VA-nät men kan vara praktiskt om man som fastighetsägare inte kan vara på plats under byggprocessen.

Vid utbyggnaden av VA i Ulmekärr har kommunen anlitat Robert Eriksson som kontrollansvarig. Han är väl känd med området och kan vara ett bra val för er som skall göra anslutningar. Det kan finnas fler personer i närområdet som är certifierade och har utbildning och kunskap om aktuella arbeten.

Robert Eriksson Consulting AB når ni på
Väderögatan 10

456 47 Bovallstrand

076 131 19 19

robertbovall@outlook.com

Har ni frågor eller funderingar kring att anlita entreprenör får ni gärna höra av er till mig.

Ronnie Carlsson, Stenvägen 33

Mobil 0704 67 74 31, epost srcarlsson@outlook.com

Ronnie Carlsson

Genom utbyggnad av VA i området kommer det att bli aktuellt för många fastigheter att byta vattenleverantör från föreningens till kommunalt. Förändringen kommer att bli möjlig efter att entreprenaden färdigställts, preliminärt den 1 november 2023.

När ett utbyte skall genomföras åligger det fastighetsägaren att anmäla detta till styrelsen. Anmälan får inte ske förrän bytet av vattenleverantör genomförts rent fysiskt. Debiteringslängd upprättas årligen den 30 april, vilket är slutdatum för föreningens räkenskapsperiod.  Om anmälan sker senare än detta datum skall fastighetsägaren erlägga avgift för föreningens vatten för kommande period.

I delar av området finns redan nu möjlighet till byte av vattenleverantör från föreningen till kommunalt. För dessa fastigheter gäller samman regelverk.

Proppning av föreningens vattenanslutning

Vattenledning från föreningen till fastighet som byter leverantör skall proppas. Proppning skall ske så nära föreningens stamledning som möjligt, normalt 0.5-1,0 meter. Proppning skall ske på ett ändamålsenligt sätt och med material som är godkänt för ändamålet. Proppning av ledning får aldrig ske inom en enskild fastighetsägares tomt.

På föreningens stamledning sitter normalt ett T-stycke för anslutning till fastigheten. T-stycket är relativt skört och vid uppgrävning av anslutning skall försiktighet iakttas så detta inte skadas. Uppstår skada är det fastighetsägarens ansvar att reparera och byta T-stycket till nytt samtidigt som proppning utförs.

Proppningen skall dokumenteras på lämpligt sätt, ex vis med foto och en enkel skiss på var den genomförts. Dokumentationen skall överlämnas till styrelsen.