Städdag för alla i Ulmekärr
Årets städdag blir den 8 juli, kl 09.00 med samling vid garaget som vanligt. Ta med lämpliga verktyg så fixar vi allt som behövs åtgärdas.
Skulle de 8 juli bjuda på dåligt väder, regn och rusk, så har vi en reservdag en vecka senare. Samma tid samma plats, alltså den 15 juli.
Årsmötet kommer att hållas den 23 juli kl 11.00 i Ulmekärrsgården. Kallelse kommer inom några dagar.
Styrelsen
Med anledning av att det inkommit en ansökan om byggnation på fastigheten Ulmekärr 1:41, med tillfart från Ulmekärrsvägen längst västerut, vid vår tidigare vattenverk har styrelsen beslutat att redovisa synpunkter enligt nedan.
I ansökan redovisas ett bostadshus i 1,5 våningar med en byggnadsyta på 200 m2. Garagets byggnadsyta redovisas till 80 m2. Tillfarten till fastigheten avses anläggas från Ulmekärrsvägen.
Synpunkter på ansökan.
Ulmekärr samfällighetsförening är ansvarig för vägnät och grönytor i intilliggande område.
Föreningen har inte blivit delgiven information om det aktuella förhandsbeskedet. Vi anser att föreningen är part i ärendet. Berörda grannar har också uppmanat föreningen att agera. Vi vill därför lämna följande synpunkter.
Den föreslagna byggnationen saknar helt stöd i gällande detaljplan för området. Befintlig bebyggelse i området karaktäriseras av enplans fritidshus i storleken 40-70 m2 i huvudsak byggda under 1970-talet. Ett fåtal fastigheter i 1 ½-plan med större yta har uppförts under senare år men inte i paritet med vad som avses i förhandsbeskedet. Den föreslagna utbyggnaden utgör således ett stort avsteg från områdets karaktär. Föreslaget garage är större än de flesta fritidshusen i området.
Området för den förslagna tomten ligger i omedelbar anslutning till det tidigare stenbrottet i Ulmekärr. Området har dokumenterats i ”Sten.doc 2.0 Den Bohuslänska stenindustrin – kunskapsuppbyggnad och planeringsunderlag”. I beskrivningen framhålls En hel del av spåren efter stenindustrin i Ulmekärr har redan exploaterats bort. Det stora området med lämningar från såväl småbrott som storbrott som finns norr om Kuserödsmyren (Grebbestad 2-5) är både storslaget och välbesökt, och bör undantas från exploatering.
Området runt Kuserödsmyren har ett rikt djurliv. Rådjur, rävar och grävlingar är vanligt förekommande. Ett stort antal fågelarter finns också, bl a tranor och hackspett m fl. Vilka vattenlevande djur som finns i myren saknar vi tyvärr kunskap om. Området har således stora naturvärden och utnyttjas av boende både i Ulmekärr och Grönemad för rekreation och upplevelse. I översiktsplanen 2030 pekas Kuserödsmyren ut som ett våtmarksområde med stort natur- och kulturvärde. Detta uppfattar vi som att området bör undantas från exploatering. Att så är fallet stöds också av gällande detaljplan för Ulmekärr där en prövning gjorts för lämplig avgränsning av exploatering.
Enligt kommunens redovisning för förhandsbesked är det lämpligt att göra en naturinventering / artskyddsutredning. Visa marksektioner för behov av större markarbeten samt en geoteknisk undersökning. Ingen av dessa utredningar eller undersökningar finns med i ansökan.
Dessutom skall en enkel VA-utredning finnas med. I ansökan saknas denna. Endast angivet kommunal VA, ej vilken sträckning som avses eller hur det kopplas ihop med befintligt VA-nät.
Ulmekärr samfällighetsförening föreslår därför med hänvisning till ovanstående att förhandsbesked för byggnation på fastigheten Ulmekärr 1:41 avslås.
Skulle kommunen trots våra argument för avslag bevilja byggnadslov för aktuell fastighet bör följande villkor uppfyllas:
Tillåten byggnadsyta begränsas till vad som gäller för området, 110m2 för huvudbyggnad och 30 m2 för biyta.
Sökanden förutsätts begära lantmäteriförrättning för anslutning av fastigheten till befintligt vägnät inom Ulmekärr samfällighetsförening. Sökanden förutsätts erlägga alla kostnader för en sådan förrättning.
Styrelsen
Som alla säker vet har vi lagt ner vårat vattenverk som varit i drift ca 50 år. Kommunens utbyggnad av vatten och avlopp i området har gjort att det inte längre behövs.
Vi har försökt att sälja delar av den tekniska utrustningen i vattenverket men intresset var varit minst sagt begränsat. Den utrustning vi sålt är bland annat hydrofortank och UV-anläggning. Intäkterna från försäljningen är begränsade.
I vattenverket fanns utrustning som vi ansåg vara i mycket gott skick och fortfarande fungerade på ett bra sätt, exempelvis pumpar, kompressorer, styrutrustning och diverse el-komponenter. Efter diskussion fattade vi beslut om att skänka dessa till ”Johnny-Kätting” för vidare transport till Ukraina.
För de som inte vet är ”Johnny Kätting”, eller Johnny Eriksson, en välkänd profil i Tanum med omnejd för sitt stora engagemang för Ukraina. Att han kallas för ”Johnny-Kätting” beror på att han har en verksamhet där han säljer snökjedjor för alla behov. Han har gjort ett stort antal resor till Ukraina för att leverera material av skilda slag som behövs i det krigsdrabbade landet.
Har du något som du tror skulle kunna vara till hjälp för befolkningen i Ukraina, kontakta ”Johnny-Kätting. Tycker du att hans verksamhet är något som du vill stödja kan du swisha ett bidrag till honom. Han har stora utgifter för att transportera insamlat material till Ukraina, bränsle, försäkringar, vägtullar mm.
Kontaktuppgifter till ”Johnny-Kätting”
e-post johnny@kvilletpr.se
mobil 0730 81 78 71
Swish 0706 23 93 72
Adress Stora Anrås 19 457 93 Tanumshede
Styrelsen
Mobilmasten vid vårat vattenverk kommer att resas inom de närmaste veckorna. Entreprenören har inte angivet något närmare datum.
Viktiga datum
Årsmötet kommer att hållas den 21 juli 2024. Särskild kallelse kommer att skickas ut i slutet av juni.
Årets städdag genomförs den 11 juli med den 18 juli som reservdag. Samling vi garaget kl 10.00
Styrelsen
tanum.se
